Hogyan készülj fel a felújításra?

I. Legfontosabb, hogy szánj időt a tervezésre! Kérd ki szakember, lakberendező, vagy belsőépítész véleményét azzal kapcsolatban, hogy mit lehetne kihozni abból a helyiségből, amit szeretnél átalakítani. Mivel ő az egész napját ezzel tölti, ezért tud majd neked olyan ötleteket adni, amikre esetleg nem gondoltál. Gondold át, hogy:

• Mik az igényeid
• Mekkora összeget tudsz ráfordítani a felújításra?
• Mi a határidő ezek kivitelezésére?

Ha ezek megvannak a szakember különböző rajzokat fog készíteni, ami alapján pontosan látod, hogy:

• Milyen stílus illik hozzád leginkább?
• Hogyan tudod maximálisan kihasználni a teret az adott helyiségben?
• Mekkora összegre van szükség a kivitelezéshez?

Ezek tisztázása rengeteg pénzt spórol majd Neked, mivel kizár nagyon sok olyan próbálkozást, ami felesleges. Mondok egy példát: Ha csak azután veszed meg a csempét, hogy a tervek készen vannak, akkor biztosan azt a mennyiséget fogod megvásárolni, amit fel is használtok. Ellenkező esetben, ha nincs átgondolva pl. a fürdőszoba és menet közben módosítasz, akkor sok pénzt veszíthetsz, ha nem tartottad be a helyes sorrendet!

Nehéz feladat! Legjobb, ha ajánlás útján kerülünk vele kapcsolatba. Ez lehet szomszéd, családtag, vagy a lakberendező. A lényeg, hogy lehetőségünk legyen megnézni korábbi munkáit. Vannak dolgok, amiket csinálhatunk magunk egy felújítás során, de sose támaszkodjunk a sógor-koma kapcsolatokra! Egy kivitelező jártas abban, hogy:

• Mi a megfelelő sorrend az átalakítás során
• Hogyan kell szakszerűen és biztonsággal a villanyvezetékekhez, vagy a vizes blokkok kialakításához nyúni?
• Mekkorák lesznek a költségek?

Ezeket az elején kell letisztázni, illetve, ha van arra mód, hogy ilyen-olyan kisebb segítséget szerezz családtól, vagy barátoktól (pl festéshez) akkor azt jelezd. Legyen egy ütemterv és költségvetési terv. Mindig részletekben fizess, csak a leellenőrzött munka után a teljesen összeget! Olyan kivitelező csapatot kell választani, ahol a garancia alapértelmezett!

Olcsó húsnak híg a leve - tartja a mondás. Ez így is van. Soha ne vedd meg semmiből a legolcsóbbat, mert megbosszulja magát. Olyan helyen vásárolj, ahol adnak garanciát és élj is vele, ha valami gond adódik - pl - szállítás során. A legolcsóbb áruk általában azért a legolcsóbbak, mert anyagában nem olyan tartós, mint egy erős középkategórás. Például a csempék esetében szinte ránézel és eltörik. Sok bosszúságtól kíméled meg magad és extra kiadástól, ha figyelsz a minőségre. Ne feledd, hogy a felújítás sok pénz és minimum 5 évre szól! Ha erős közép kategóriából választasz mindent, akkor nem kell szétbontani fél év múlva semmit.

Nos, ha a lakberendező és a kivitelező felvázolt Neked egy reális várható költséget, akkor tudd, hogy kb 15%-ot ehhez hozzáadhatsz! Miért? Mert az építkezések, átalakítások során minden mindennel összefügg! Ha megbontanak egy falat akkor sok, előre nem látható cserélendő tétellel találkozhatsz, amit ajánlott kicserélni újra, hogy egy esetleges jövőbeli meghibásodáa miatt ne kelljen felújítás után vésni, vagy visszabontani semmit. Erre nem mindenki készül fel és csalódás éri, amikor kiderül, hogy a költségek hatványozódtak az eredeti számításokhoz képest. Ilyenkor is van megoldás, kedvező megtakarítások léteznek alacsony törlesztőrészletekkel, hogy a kitűzött állapot megvalósuljon!

Az idő a másik olyan tényező, ami sok dologtól függ egy felújításnál. Legyünk türelemmel és a megbeszélt határidőhöz is adjunk hozzá 15%-ot. Egészen biztosan csúszni fog a kivitelezés! A mér említett előre nem tervezett problémák és azok megoldásai mindig kitolják a felújítás határidejét! Persze figyelni kell azt, hogy miért, vagy hogy kinek a hibájából, de sokszor a feltárás során derülnek ki olyan dolgok, amik később megakadályozzák a pontos befejezést.

Ezek figyelembe vételével megkönnyíted magad dolgát a felújítás során, mert felkészültebben fogsz a megoldandó problémák elé állni! Sok sikert hozzá!

:)