Az ingatlan eladás is új cipőben jár. A járvány alatt nem lett ez sem egyszerűbb, sőt olyan szinten csökkentek a személyes találkozók, hogy erre is fokozottan kihatott. Olvasd el, hogyan érdemes jelenleg ingatlant értékesíteni, mik azok a módszerek amikkel időt és energiát spórolhatsz magadnak és elkerülheted azokat az érdeklődőket, akik nem potenciálisak számodra.
A koronavírus-járvány helyzet miatt az ingatlan értékesítés is külön nehézséget okoz. A sezmélyes kapcsolatokat a legtöbben kerülik, és nem szívesen találkoznak idegen emberekkel, idegen helyen, pedig ez azért régen egy ingatlan vásárlásnál egyáltalán nem okozott senkinek problémát. Van egy szuper módszer viszont, amivel ezt a helyzetet is meg lehet könnyíteni. Te magadnak vagy akár egy profit is megkérhetsz erre, de az eredmény biztos magért fog beszélni. Készíts egy bemutató videót az ingatlanodról amit szeretnél értékesíteni. Sok időt és energiát tudsz magadnak és a vásárlónak is spórolni ezzel, nem utolsó sorban a járvány miatt ez az opció a legbiztonságosabb és kézenfekvőbb.
Videós lakásbemutatás:
A videót oszd meg azokkal akik felvették már veled a kapcsolatot. Várd meg azt, hogy elköteleződést mutassanak, nem kell mindenki számára teljesen elérhetővé tenned az ingatlanodat. ha a videós bemutató után is érdeklődést mutatnak, akkor valószínűleg komoly szándékkal nézelődnek, innentől érdemes beszélni a személyes találkozóról, ingatlan megnézéséről. Ennek a módszernek a segítségével a komolytalan vásárlókat könnyen ki lehet szűrni, és neked nem kell rájuk időt és energiát fordítani, hanem teljesen a potenciális érdeklődőkkel tudsz foglalkozni. Nem utolsó sorban az egészségedet is óvod ebben a jellenlegi nehéz helyzetben. Ez a lakásbemutatási módszer mindenki számára emlékezetes lesz, ki fogsz tűnni vele a tömegből, ráadásul profinak, alaposnak és felkészültnek is fogsz tűnni a vásárlól előtt. Mert az is vagy.
Amikre érdemes figyelni a videós lakásbemutatáskor:
Az első és a legfontosabb! Takaríts ki és rakj rendet mielőtt elkezdenél videózni! Nincs is kellemetlenebb annál, mint amikor valaki úgy értékesít egy ingatlant, ami koszos és rendetlen. Az ingatlan az ember legnagyobb értéke, kezeljük is úgy! Fontos, hogy jó minőségű felvételt készíts! Ha neked ehhez nincs profi eszközöd, akkor kérj meg egy videóst, hogy egy rövid filmet készítsen az ingatlanról. Ez nem egy nagy összeg, viszont ne is tekints erre kiadásként, hanem inkább úgy mint egy befektetés. Ne feledkezz meg arról, hogy fontos a világos fény! Erre a legalkalmasabb idő a reggel – 12 óra közötti időszak.
A videót a bejáratnál kezd el, és ne össze vissza kamerázz, legyen egy előre megtervezett és jól felépített logikai sorrend.
Lehetőség szerint akkor készítsd el ezt a videót, amikor más nincs otthon. Nem mutat jól, ha a konyhában éppen esznek, vagy valaki tévét kapcsolgatja a nappaliban.
Emlékeztesd magad arra, hogy az aki lakást szeretne venni az a lakás adottságaira kíváncsi első sorban. Azokat a bútorokat mutasd be részletesebben amik a lakás részét képzik és eladás után is ott fog maradni. Ne hagyd sokáig a kamerát felesleges részleteken, például a szoba sarkában, szobanövényen vagy a kanapén. Viszont amire a legtöbb vásárló kíváncsi szokott lenni: parketta, ablakok és a radiátorok állapota. Ezeket érdemes részletesebben megmutatni.
Ne legyenek gyorsak a mozdulataid, ha rángatod a kamerát az tönkreteszi a kép minőségét és nem lesz élvezhető a felvétel sem.
Amikor egyes helyeket mutatsz be a videóban beszélj azokról az információkról, amik a hirdetésben nem szerepelnek, de fontosnak tartod esetleg tapasztalatod van abban, hogy ezt meg szokták kérdezni. Figyelj a beszédedre, artikulálj és jól hallhatóan mond el a videóban az információkat.
Az ingatlan értékesítéshez mindig sok időre és türelemre van szükség, ez általában nem egy könnyű időszak senki számára. Legyél türelmes magadhoz és másokhoz is, ha jó munkát végzel akkor az biztos, hogy meghozza a gyümölcsét.
