Azonban egy új tanulmány szerint, miközben az új épületek valóban szerencsésebbek az ökológiai lábnyom szempontjából, ha az energiahatékonyságról van szó, de megépítésük, még mindig akkora öko lábnyomot hagy a természetben, hogy sokkal jobb zöld technológiákkal felújítani a meglévő épületeket.
A konkrét tanulmány tehát sokkal zöldebb megoldásnak tartja az energiatakarékos szempontú felújításokat, mint az épületek lerombolását, és új zöldmezős beruházások indítását.
A tanulmány bemutatja ugyanis, hogy egy új épület, akármennyire is öko kialakítású, úgy 80 év alatt hozza be azt a negatív hatást, amit megépítésekor az éghajlatváltozás és energiatakarékosság szempontjaiból okozott a természetben.

De arra azért felhívják a figyelmet, hogy az újrahasználat, felújítás, és a régi épületek retro kialakításakor, a felújítást végző ugyanúgy terheli környezetét, csak kisebb mértékben. A tanulmány tehát azt a vonalat támasztja alá, hogy inkább a felújítás és újrahasználat legyenek újra divatban a zöldmezős beruházások hulláma helyett.