Online tanácsadás
Kérdés:
Kérdést felvető neve: Hadfi Tímea
Kedves Károly! 5emeletes lakás 1. emeletén lakunk. Az épület váza beton, de a válaszfalak téglák, ennek ellenére a legtöbben ezt is "panel" lakásnak nevezik. Szeretnénk felújítani a lakást, ehhez kiemelnénk néhány rövidebb téglafalat, valamint az egyikre egy ajtónyílást csinálnánk. Ezen kívül a fürdőszobát is áthelyeznénk a lakás egy másik pontjára. A megvalósíthatósággal kapcsolatban igen ellentmondásosak a vélemények: egy honlap szerint minden panelépületben történő átalakításnál statikusra van szükség, hogy megállapíthassa mely falak a mozgathatók, és melyek nem. Egy ismerősöm, aki építész, azt mondja erre semmi szükség nincs, nyugodtan kiemelhetem a falakat minden gond nélkül. A fürdőszoba áthelyezésnél még nagyobb dilemmába ütköztem, bárki, akit megkérdeztem csupán annyit válaszolt, "hát pénzért mindent lehet" . Mi hát az igazság? Kell statikus véleménye az átalakításhoz? Honnan deríthetem ki biztosra, hogy a fürdőszoba áthelyezése nem fog problémát okozni?
Előre is köszönöm a választ!
Tímea
Válasz:
Kedves Tímea!
Először is ami a fal mozgatásokat illeti, nem árt tudni, hogy a hatályos építési törvények szerint a tartószerkezeti falak, illetve a tartószerkezetek megváltoztatása építési engedély köteles tevékenység.Mint ilyen, természetesen szakemberek segítségére van szükség.Amennyiben azonban csak válaszfalakat érint az átalakítás nem kell építési engedélyt kérni.Azt eldönteni, hogy az érintett falak válaszfalak-e ,gondos és körültekintő vizsgálattal nem nehéz.
Általában a válaszfalak 10 cm (plusz a kétoldali vakolat) vastagságban készülnek, a régi épületekben ez lehet 12 vagy 15 cm is.A tartó falak ennél általában vastagabbak, bár előfordulhat vékonyabb is( nem feltétlenül találunk mindenütt szakszerű kivitelezést, minden lehetséges...)E mellett az épület tartószerkezeti modellje kellő tapasztalattal aránylag hamar kitalálható- ebből is következtethetünk a teherhordásra.
A fürdőszoba áthelyezése is megoldható- bizonyos határok között. A legfontosabb, hogy tudjuk, hogy hol van lehetőség az épület függőleges ejtő vezetékeire rácsatlakozni. Ha wc is van a fürdőben, akkor nehezebb a helyzet, hiszen vastagabb ejtőcsövet igényel, értelemszerűen kisebb távolságra lehetséges az elhúzása a megfelelő ejtés biztosításával. Ügyeljünk arra is, hogy födémszerkezetben ejtővezetéket elhúzni lakó helyiségek felett Tilos!
Szóval valószínűleg megoldható a kívánságuk, de ha a legkisebb kétségük is lenne, inkább vegyenek igénybe szakembert- kisebb lesz a költségük, mintha kárt okoznának a saját, vagy a szomszédos ingatlanokban!
Ha úgy gondolják keressenek:
www.farkasepiteszet.hu
Farkas Károly
![egészséges reggelik egészséges reggeli receptek](/kep/414x250/2693700.jpg)
5 gyors és egészséges reggeli a rohanó hétköznapokra
A reggeli a nap legfontosabb étkezése, hiszen ilyenkor indítjuk be az anyagcserénket, és ellátjuk a testünket a megfelelő energiával a napi feladatokhoz. Mégis, a rohanó...
![Őszi vintage esküvő – elbűvölő dekorációs inspirációk Őszi vintage esküvő – elbűvölő dekorációs tippek](/kep/414x250/2693699.jpg)
Elbűvölő őszi vintage esküvő – dekorációs tippek és inspirációk
Az ősz varázsa, a vintage stílus eleganciája és az apró részletek együtt tökéletes alapot biztosítanak egy felejthetetlen és elbűvölő őszi esküvőhöz. Miért imádnivalóak...
![házfelújítás tudnivak váratlan kiadások építkezés](/kep/414x250/2693687.jpg)
Építkezés buktatói: 5 dolog, amire fel kell készülnöd
Építkezés vagy felújítás? Izgalmas, de egyben bonyolult folyamat is. Hogyan kerülheted el a váratlan költségeket és a kellemetlen meglepetéseket? Ebben a cikkben...
![kezdő futás futás kezdőknek](/kep/414x250/2693686.jpg)
Futás kezdőknek: ezzel a módszerrel kezdj neki futni!
A futás remek módja az egészség megőrzésének és az állóképesség növelésének, de sok kezdő számára kihívást jelenthet az első lépések megtétele. A 2 perc futás, 2...
![Téli dekoráció ötletek Az évszakoknak megfelelően dekorálni a lakást, az egyik legegyszerűbb módja, hogy új külsőt nyerjen az otthonod. Tippjeink segítségével most sokkal téliesebb, melegebb hangulatúvá varázsolhatod az egész házat...Téli dekoráció ötletek](/kep/414x250/12428.jpg)
10 fantasztikus téli dekorációs ötlet - kis dolgok újragondolva
Tudom korainak gondolod, hogy már a téli dekorról beszélünk, hisz még hivatalosan az ősz sem köszöntött be. Én a magam részéről az őszi dekort ki szoktam hagyni, és viszont...
![Konferencia szervezés Így szervezz konferenciát egy vállalatba](/kep/414x250/2693685.jpg)
Konferencia szervezés 5 lépésben - Ezeket a dolgokat ne felejtsd!
Egy sikeres konferencia megszervezése több lépésből áll, amelyek mindegyike hozzájárul az esemény gördülékeny lebonyolításához és a résztvevők elégedettségéhez.
![Így készíts halloweenra szellemet Halloween dekorációk lépésről-lépésre](/kep/414x250/2693684.jpg)
Készíts halloween dekorációt - leírások lépésről-lépésre
A halloween ősi kelta hagyományokból kialakult autentikus ír ünnep október 31. éjszakáján (a Mindenszentek katolikus ünnep előtti estén), melyet elsősorban az angolszász...
![Évforduló ünneplés különleges vacsora helyszínek Romantikus évforduló ünneplés](/kep/414x250/2693683.jpg)
A legjobb helyeket gyűjtöttük össze, egy évfordulós romantikázáshoz
Az évfordulók megünneplése fontos szerepet játszik az emberek életében. Az évfordulókor lehetőség van visszatekinteni az elmúlt évek eseményeire, végig tekinteni az addig...
![Romantikus otthon ötletek Romantikus otthon tippek](/kep/414x250/2693682.jpg)
Hogyan lehet lenyűgözően romantikus az otthonod?
Pasztellszínek, virágminták, csipkék, arany dekorációk, vintage bútorok, íves és díszes elemek – ennyi lenne az egész? Elsőre azt gondolhatjuk, milyen könnyű a...
![a hagyományos kölesfelfújt mennyei kölesfelfújt](/kep/414x250/2693680.jpg)
Egy könnyen elkészíthető diétás édesség a nyárra: kölesfelfújt
A köles egy lúgosító hatású, vitaminokban és ásványianyagokban gazdag álgabona féle. Kifejezetten jó hatással van a bőrre, hajra és a szemre. A vegánok jól ismerik, hiszen...
![Legjobb 5 őszi programötletek Top 5 őszi programötletek](/kep/414x250/2692394.jpg)
5 nagyszerű őszi programötlet
Sokan búsulnak, hogy vége van a nyárnak, pedig az év legmókásabb időszaka pont most kezdődik. Ősszel is megannyi izgalmas dolgot lehet csinálni, és még a nagy hőséget sem kell...
![Őszi téli divat Őszi téli divat](/kep/414x250/2691817.jpg)
Hogyan lehetsz divatos az őszi és téli szezonban?
A divatos öltözködés, a trendi viselet nem csak egyetlen évszakra, nem csak a nyári hónapokra korlátozódik. Aki igazán trendi szeretne maradni, az év minden hónapjában, így az...